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Lomas Chapultepec Oficinas en Casa amplia con Uso de suelo, subarrendable

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

  • Casa con uso de suelo
  • 14 recámaras
  • 8 baños
  • 552 m² construcción
  • 700 m² total
  • US$ 14,352 En Renta

Descripción

Magnífica Casa en las Lomas de Chapultepec con uso de suelo para sede corporativa en renta con factura.

La superficie de 700m2 se distribuye en dos áreas:
1. Área rentable de 552 m2 que incluye por un lado 430m2 con 2 pisos de Oficinas, 9 en PB y 3 en PA. Recepción, Salas de Juntas, y Terraza propia en el 1er Piso, y por otro lado el Anexo con 122m2 que tiene entrada independiente.
2. Área del resto de los 700m2 no se cobra en renta sino en mantenimiento, cuya cuota incluye la Caseta de Seguridad y CCV con propio baño ( 60m2 ) , Dos Bodegas ( suman 40m2 ) Amplio espacio para once estacionamientos y dos más techados si se usan las dos Bodegas con llave para garajes techados, el pago del policía exterior al inmueble, la limpieza y los espacios de estacionamiento, siendo de 25.000 MXN mensuales, más iva.

Ventaja importante : el arrendador acepta el subarriendo por el contratante del inmueble. Por ejemplo, puede subarrendarse un área de Anexo con superficie de 122 m2 . El Anexo está distribuido en PB con una Oficina y una bodega, y en 1er piso otras dos Oficinas con su baño y una terraza. A este Anexo subarrendable puede añadirse otro salón en el inmueble principal, que aumenta el área independiente, e incluso agregar algún espacio de estacionamiento rentable. La repartición de los espacios de oficinas, los estacionamientos y las Bodegas son decisión del arrendatario, quien puede quedarse con toda el área o puede negociar con quien subarriende el Anexo a su conveniencia, haciéndose responsable de cubrir la renta completa.
Comunicarse los 7 días a toda hora.

Características

Exterior
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • Patio
  • Roof garden
General
  • Bodega
  • Circuito cerrado
  • Cocina integral
  • Elevador
  • Seguridad 24 horas
Recreación
  • Salón de usos múltiples
Restricciones
  • Mascotas permitidas
  • Permitido fumar

Detalles

ID:EB-DL5346
Tipo:Casa con uso de suelo
Renta: US$ 14,352
Recámaras:14
Baños:8
Medios baños:6
Estacionamientos:12
Construcción:552 m²
Terreno:700 m²
Pisos:2
Mantenimiento:25000