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RESIDENCIA EN PREVENTA EN DOLORES 2 DEL PQ GUANAJUATO EN LOMAS DE ANGELOPOLIS

Santa Clara Ocoyucan, Ocoyucan, Puebla

  • Casa
  • 4 recámaras
  • 6 baños
  • 388.07 m² construcción
  • 200.04 m² total
  • En Venta

Descripción

Hermosa residencia en esquina, triple altura, de tres niveles ubicada en Calle Dolores #2 del Parque Guanajuato que está ubicado frente al Jardín Colibríes y a lo que será el nuevo centro comercial de Cascatta y muy cerca del nuevo acceso desde autopista a Atlixco directo a la zona III / Cascatta.

Planta baja: Cochera techada para 2 autos, piso con acabado de granito deslavado y franjas de recinto negro, acceso independiente enmarcado con loseta tipo madera, sala-comedor, cocina con isla de cuarzo, family room, jardín posterior. Baño de visitas, área de lavado.

Primer nivel: 2 recámaras secundarias con baño completo y walking closet, closet de blancos con séptico, recámara principal con vestidor, baño con vapor, balcon con preciosa vista al Jardín Colibríes.

Segundo nivel: Recámara/ Oficina/ bodega con baño completo, Baño para visitas, cuarto de servicio con baño, patio de servicio, roof garden, bar y terraza techada.

El piso de planta baja es porcelanato Carrara gran tamaño. En las regaderas lleva puerta y fijo de vidrio templado a 1.80 m de alto.
En la fachada de cochera, balcón de recámara y muro lateral de acceso lleva acabado con loseta tipo madera, para el muro de acceso lleva piedra arqueológica de 10 cm de ancho y largos libres, celosía de aluminio negro de 2”, los balcones y terrazas llevan vidrio templado de 1 m de altura.

Instalaciones especiales:

Kit de Residencia inteligente con
* Controlador para el vapor de la regadera de la recamara principal.
* 1 Cerebro para sistema de automatización y control de todo el equipo. Marca Control4. Modelo: C4-EA1
* 2 Keypad para activación de escenas, luces, sonido, entre otros. Configuración de botones personalizado. Marca Control4. Modelo: C4-KCB
* 2 Switch para control de iluminación, ventiladores, entre otros. Marca Control4. Modelo: C4-SWB
* 1 Par de bocinas para plafón o muro 110W por canal. Marca Yamaha. Modelo: IC600W
* 1 Amplificador multi-zonas clase D con 55W/canal. Marca sonos. Modelo: CONNECT:AMP
* 1 HiLook Series / Bala IP 2 Megapixel / 30 mts IR / Exterior IP67 / PoE / dWDR / Lente 2.8 mm. Marca Hikvision. Modelo: D120
* 1 NVR Slim 2 Megapixel / 4 canales IP / 4 Puertos PoE / 1 Bahía de Disco Duro / Uso Residencial. Marca Hikvision. Modelo: DS7104
* Disco duro WD 1 TB / 5400 RPM / Multi-proposito. Marca Western. Modelo: WD40

Otros equipamiento y Preinstalaciones:
* Horno de 80 cm
* Horno de microondas de 80 cm
* Parrilla Tecnolam de Vitroceramica
* Refrigerador en el Bar del Roof
* Cava del Bar bajo la escalera
* Chimenea eléctrica en el family Room de Planta baja
* Equipo Suavizador de agua con válvula por conteo
* Ductería para Pararrayos, Celdas Solares, climas.

Características

Exterior
  • Garaje
  • Terraza
  • Jardín
  • Patio
  • Cisterna
  • Roof garden
  • Facilidad para estacionarse
General
  • Accesibilidad para discapacitados
  • Seguridad 24 horas
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Circuito cerrado
  • Fraccionamiento privado
  • Accesibilidad para adultos mayores
Recreación
  • Gimnasio
  • Área de juegos infantiles
  • Salón de usos múltiples

Detalles

ID:EB-CA0347
Clave interna:DOLORES2
Tipo:Casa
Precio de venta:
Antigüedad:En construcción
Recámaras:4
Baños:6
Medios baños:1
Estacionamientos:2
Construcción:388.07 m²
Terreno:200.04 m²
Largo del terreno:20.1 m
Frente del terreno:9.95 m
Pisos:3
Mantenimiento:750